Open-Air Shopping Center: Trải nghiệm mua sắm và giải trí đô thị

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, thị hiếu của người tiêu dùng đã thay đổi đáng kể. Thay vì chỉ tìm kiếm một nơi để mua sắm, họ khao khát một điểm đến đa năng, nơi có thể giao lưu, giải trí và tận hưởng không gian thoáng đãng. Nắm bắt xu hướng đó, mô hình Open-Air Shopping Center (Trung tâm mua sắm ngoài trời) đã nổi lên như một làn gió mới, và tại Việt Nam, Masterise Homes đang là nhà phát triển tiên phong kiến tạo những không gian này.

Mô hình Open-Air Shopping Center là gì?

Open-Air Shopping Center (Trung tâm mua sắm ngoài trời), hay còn được biết đến với tên gọi Life-Style Center, là một mô hình bán lẻ được thiết kế với các cửa hàng, nhà hàng và khu giải trí nằm dọc theo các con phố, quảng trường hoặc công viên ngoài trời.

Khác biệt hoàn toàn với các trung tâm thương mại truyền thống, khép kín và có điều hòa, mô hình Open-Air Shopping Center tập trung vào việc tạo ra một không gian mở, giao hòa với thiên nhiên. Đây là nơi các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và khu giải trí được bố trí dọc theo các con phố đi bộ, quảng trường và mảng xanh rộng lớn.

Triết lý cốt lõi của mô hình này không phải là tối đa hóa diện tích bán hàng, mà là tối đa hóa trải nghiệm của khách hàng. Nó mang đến một cảm giác tự do, thư thái như đang đi dạo trong một khu phố châu Âu sôi động, nơi mỗi góc phố đều có một câu chuyện và mọi khoảnh khắc đều là một trải nghiệm đáng nhớ.

Ưu điểm của mô hình Open-Air Shopping Center

Mô hình này mang lại nhiều lợi ích cho cả khách hàng, nhà đầu tư và cộng đồng:

• Với khách hàng: Mang đến một trải nghiệm mua sắm và giải trí độc đáo, mới mẻ hơn. Khách hàng cảm thấy thoải mái, thư thái hơn khi được tiếp xúc với không khí tự nhiên, cây xanh.
• Với nhà đầu tư: Mô hình này linh hoạt hơn trong việc thiết kế và mở rộng. Chi phí vận hành (đặc biệt là điện năng cho điều hòa, thông gió) thường thấp hơn so với trung tâm thương mại khép kín.
• Với cộng đồng: Góp phần tạo ra một điểm nhấn kiến trúc, một trung tâm văn hóa – giải trí mới cho khu vực. Mô hình này cũng giúp kích hoạt sức sống đô thị và tăng giá trị bất động sản xung quanh.

Một ví dụ điển hình cho mô hình này chính là dự án The Centric của Masterise Homes tại Hải Phòng, với mục tiêu trở thành trung tâm mua sắm giải trí ngoài trời đầu tiên tại thành phố này.

The Centric – Tiên phong mô hình Open-Air Shopping tại Hải Phòng

The Centric, tổ hợp thương mại, giải trí và văn hóa của Masterise Homes tại Hải Phòng, là một ví dụ điển hình và đầy ấn tượng cho mô hình Open-Air Shopping Center. Dự án đã được vinh danh tại Asia Architecture Design Awards 2025 (AADA 2025) với giải Thiết kế kiến trúc có ý tưởng xuất sắc nhất châu Á, minh chứng cho sự đột phá trong tư duy kiến tạo.

The Centric không chỉ là một trung tâm mua sắm mà còn là một bản giao hưởng kiến trúc giàu bản sắc địa phương. Lấy cảm hứng từ những biểu tượng của đất cảng như núi Voi, vịnh Lan Hạ và hoa phượng đỏ, dự án được thiết kế thành 4 khu phố chính độc đáo, mỗi khu mang một tinh thần riêng biệt.

Mô hình này giúp The Centric trở thành một không gian tương tác đa lớp, nơi không chỉ có các cửa hàng thời thượng mà còn là sân khấu nghệ thuật, quảng trường cộng đồng. Đây là điểm đến lý tưởng để mua sắm, thưởng thức ẩm thực, giải trí và tham gia các sự kiện văn hóa, góp phần tái định hình diện mạo Thủy Nguyên và kích hoạt sức sống đô thị của Hải Phòng.

The Global City – Một Hệ sinh thái Open-Air Shopping mở rộng

Một kiệt tác khác của Masterise Homes, The Global City, cũng là minh chứng sống động cho sự thành công của mô hình này trên một quy mô lớn hơn. Định vị là “trung tâm mới” của TP.HCM, The Global City không xây dựng một trung tâm thương mại khép kín duy nhất, mà thay vào đó là một hệ sinh thái Open-Air Shopping hoàn chỉnh.

Tại đây, khu mua sắm và giải trí được thiết kế trải dài trên các con phố sầm uất, kết nối với kênh đào nhân tạo, quảng trường và công viên. Các thương hiệu đẳng cấp được bố trí trong các dãy shophouse và nhà phố có kiến trúc độc đáo. Nhờ đó, không gian mua sắm không còn gói gọn trong bốn bức tường mà mở ra một thế giới đầy năng lượng, nơi cư dân có thể vừa mua sắm, vừa thưởng thức ẩm thực, tham gia các sự kiện tại quảng trường nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, hay đơn giản là tản bộ ven kênh.

Mô hình này đã biến The Global City từ một dự án đơn thuần thành một điểm đến sôi động, thu hút không chỉ cư dân nội khu mà cả khách du lịch và người dân thành phố, tạo nên một cộng đồng đa sắc màu và phồn thịnh.

Open-Air Shopping Center không chỉ là một xu hướng, mà là tương lai của không gian bán lẻ và giải trí đô thị. Thông qua những dự án mang tính biểu tượng như The Centric và The Global City, Masterise Homes đã thể hiện vai trò tiên phong trong việc kiến tạo những không gian sống đẳng cấp, nơi sự tiện nghi của thương mại hiện đại hòa quyện cùng trải nghiệm cộng đồng độc đáo và sự giao thoa với thiên nhiên. Đây chính là giá trị bền vững và khác biệt mà Masterise Homes mang đến cho thị trường bất động sản Việt Nam.