Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Bayfront – Tối ưu công năng, nâng tầm trải nghiệm sống
Lumiere Bayfront không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp đơn thuần, mà là sự kết tinh của tiêu chuẩn sống sinh thái quốc tế, nghệ thuật kiến trúc tinh tế và tầm nhìn đầu tư bền vững. Trong số các loại hình sản phẩm, căn hộ 2 phòng ngủ và 2 phòng ngủ +1 tại đây đang trở thành “ngôi sao” được đông đảo khách hàng săn đón nhờ diện tích vừa vặn, thiết kế hợp lý, tiện nghi đầy đủ và mức giá cạnh tranh ngay tại vị trí trung tâm đắt giá.
Vậy điều gì khiến dòng sản phẩm này luôn nằm trong nhóm “Best-Seller” ở mọi đợt mở bán? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về mặt bằng, thiết kế, công năng sử dụng và tiềm năng sinh lời của Căn hộ 2PN Lumiere Bayfront.
Thông tin dự án Lumiere Bayfront
Lumiere Bayfront là phân khu cao tầng cao cấp thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), được phát triển bởi Masterise Homes – thương hiệu bất động sản hàng hiệu hàng đầu Việt Nam, nổi bật với hàng loạt dự án biểu tượng tại TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng.
Dự án tọa lạc tại trung tâm lõi Ocean Park, ngay bên hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha, sát công viên ánh sáng, Vincom Mega Mall, hệ thống trường học quốc tế VinSchool – VinUni và hàng loạt tiện ích cao cấp. Đây được xem là khu vực có biên độ tăng giá cao nhất trong toàn bộ đại đô thị nhờ vị trí vàng và sự hoàn thiện hạ tầng đồng bộ.
Thông tin chính:
- Tên dự án: Lumiere Bayfront
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Vị trí: Trung tâm lõi Ocean Park – mặt hồ Ngọc Trai
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1PN – 3PN, Dual Key, Penthouse
- Bàn giao dự kiến: 2026
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài)
Trong cơ cấu sản phẩm, dòng 2PN và 2PN+ chiếm tỷ trọng lớn, được ưa chuộng bởi khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu từ ở thực đến đầu tư.
Khám phá Căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Bayfront
Giới thiệu căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Bayfront – Diện tích linh hoạt, công năng tối ưu
Tại Lumiere Bayfront, phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ được phát triển với nhiều lựa chọn, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Trong đó:
- Căn hộ 2PN tiêu chuẩn: Bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng kết hợp bếp mở hiện đại, 2 phòng vệ sinh và 1 logia. Thiết kế này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của một gia đình 2–4 người, đồng thời tạo cảm giác ấm cúng và kết nối.
- Căn hộ 2PN+1: Bổ sung thêm một không gian đa năng (+1), dễ dàng tùy biến thành phòng làm việc tại nhà, phòng học, phòng đọc sách, phòng ngủ nhỏ hoặc thậm chí là khu giải trí cá nhân. Điều này giúp chủ nhân tối ưu công năng mà không cần phải nâng cấp lên căn hộ 3 phòng ngủ, tiết kiệm đáng kể chi phí.
Chi tiết thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ tại Lumiere Bayfront
Diện tích điển hình:
- 2PN: 69m² – 75m²
- 2PN+1: 78m² – 85m²
Những khoảng diện tích này được tính toán khoa học, vừa đủ để tạo sự riêng tư cho từng thành viên, vừa đảm bảo không gian mở, thoáng đãng, phù hợp cả ở lẫn cho thuê.
Về giá bán, tùy theo tầng, hướng view và diện tích, căn hộ 2PN hiện dao động từ 4,2 – 5,8 tỷ đồng/căn (giá tham khảo theo từng giai đoạn bán hàng). Đây là mức giá được đánh giá hợp lý khi so sánh với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm Hà Nội, đặc biệt là khi Lumiere Bayfront sở hữu thương hiệu phát triển uy tín và hệ thống tiện ích cao cấp ngay trong nội khu.
Mặt bằng & thiết kế chung cư 2PN Lumiere Bayfront
Cũng giống như Căn hộ 1 phòng ngủ của The Bayfront, điểm nhấn lớn nhất trong thiết kế căn hộ 2PN và 2PN+1 tại Lumiere Bayfront chính là tư duy quy hoạch hiện đại – mọi chi tiết đều phục vụ cho trải nghiệm sống và tối đa hóa công năng.
Thiết kế mặt bằng
>> Bố cục vuông vức, loại bỏ hầu hết góc chết, giúp từng mét vuông đều được tận dụng hiệu quả.
>> Tất cả các phòng đều được tiếp cận ánh sáng và gió tự nhiên nhờ cửa sổ hoặc logia thông thoáng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện mà còn cải thiện sức khỏe và tâm trạng của gia chủ.
>> Phòng ngủ master rộng rãi, có vệ sinh khép kín, ban công riêng hướng sáng hoặc view hồ – mang lại cảm giác thư giãn mỗi sáng thức dậy.
>> Khu vực +1 trong căn 2PN+1 có thể đóng kín để làm phòng ngủ thứ ba, hoặc mở thông làm không gian mở như thư viện, phòng yoga, khu học tập cho trẻ.
Chi tiết thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ + 1 tại Lumiere Bayfront
Phong cách bàn giao
Các căn hộ 2PN được bàn giao với nội thất cao cấp theo chuẩn “Lumiere Signature” – một tiêu chuẩn riêng của Masterise Homes, bao gồm:
- Sàn gỗ công nghiệp cao cấp chống ẩm.
- Hệ thống điều hòa âm trần sang trọng.
- Tủ bếp gắn liền với bề mặt đá thạch anh bền đẹp.
- Thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ các thương hiệu quốc tế.
Đặc biệt, một số căn hộ 2PN sở hữu tầm nhìn trực diện hồ Ngọc Trai, công viên ánh sáng, biển hồ nước mặn – những yếu tố hiếm có giúp giá trị tài sản tăng mạnh theo thời gian.
Căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Bayfront phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ 2–4 người: Đây là nhóm khách hàng chính của phân khúc 2PN và 2PN+1. Căn hộ đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn tạo được không gian kết nối chung. Với căn 2PN+1, gia đình có thể biến không gian cộng thêm thành phòng chơi cho trẻ, phòng học, hoặc phòng làm việc tại nhà, giúp tiết kiệm chi phí mua căn 3PN.
- Chuyên gia và người đi làm tại phía Đông Hà Nội: Lumiere Bayfront cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 20 phút, gần các khu công nghệ cao như KCN Gia Lâm, VSIP, trường VinUni và khu vực VinFast. Đây là lợi thế lớn để thu hút giới chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao – những người cần không gian sống tiện nghi, gần nơi làm việc và dịch vụ cao cấp.
- Nhà đầu tư mua để cho thuê: Căn hộ 2PN là loại hình dễ cho thuê nhất tại Lumiere Bayfront, đặc biệt với nhóm chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình trẻ. Giá thuê dao động từ 15–20 triệu đồng/tháng tùy nội thất và vị trí, mang lại tỷ suất sinh lời 6–7%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá trị tài sản. Căn 2PN+1 còn có lợi thế chia nhỏ thành 2 phòng ngủ riêng biệt để khai thác tối đa công suất cho thuê.
- Người lớn tuổi tìm kiếm môi trường sống chất lượng: Với thiết kế thoáng đãng, gần hồ, nhiều mảng xanh và yên tĩnh hơn so với khu vực nội đô, Lumiere Bayfront là lựa chọn lý tưởng cho người lớn tuổi. Họ có thể tận hưởng cuộc sống thư giãn, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ y tế, thương mại và giải trí.
Giá trị sở hữu và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai
Việc sở hữu một căn hộ 2PN hoặc 2PN+1 tại Lumiere Bayfront không chỉ dừng ở giá trị an cư, mà còn là khoản đầu tư dài hạn đầy tiềm năng.
- Hiệu ứng hạ tầng: Các dự án giao thông lớn như đường Vành đai 3, metro số 8, trục Lý Thánh Tông và cầu Vĩnh Tuy 2 khi hoàn thành sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
- Nguồn cung khan hiếm: Phân khúc căn hộ cao cấp ở phía Đông Hà Nội đang thiếu hụt rõ rệt, trong khi nhu cầu từ cư dân trí thức trẻ và chuyên gia nước ngoài ngày càng tăng mạnh.
- Giá bán giai đoạn đầu: Hiện tại, mức giá của Lumiere Bayfront vẫn đang ở vùng “dễ chịu” so với các dự án cùng phân khúc ở trung tâm Hà Nội, mở ra cơ hội tăng giá đáng kể khi toàn bộ tiện ích và hạ tầng hoàn thiện.
Ngoài ra, khả năng khai thác cho thuê dài hạn hoặc cho thuê ngắn hạn (Airbnb) đều rất khả quan, đặc biệt với các căn hộ có view hồ hoặc nằm ở tầng cao. Điều này giúp chủ nhân vừa đảm bảo nguồn thu ổn định, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
(FAQs) Những câu hỏi thường gặp về Căn hộ 2 phòng ngủ tại Lumiere Bayfront
+
+
+
+
+
+
