Tiến độ thi công Masterise Homes Nguyễn Trãi | Cập nhật Tháng 4/2026
Tổ hợp dự án Masterise Homes Nguyễn Trãi tại quỹ đất vàng Cao Xà Lá, địa chỉ số 231 – 235 Nguyễn Trãi, đang chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ với tiến độ thi công nhanh chóng. Ở bài viết này canhomasteri.vn sẽ cập nhật tiến độ thi công mới nhất của dự án tính đến tháng 4 năm 2026.
Toàn bộ khu vực dự án với tổng diện tích hơn 17 ha này được chia làm hai phân khu chính với tiến độ cụ thể như sau:
Tiến độ Phân khu của Masterise Homes – Số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi
Masterise Nguyễn Trãi đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của thị trường bất động sản sau khi ông lớn Masteries Homes chính thức treo bảng và lắp đặt các hệ thổng biển quảng cáo xung quang hàng rào của dự án.
Về tình trạng mặt bằng thì khu đất số 235 Nguyễn Trãi, khu vực trước đây là nhà máy Thuốc lá Thăng Long, đã hoàn tất phá dỡ gần như 100%. Các đơn vị thi công của các nhà thầu đang khẩn trương dọn dẹp những phần cuối cùng để bàn giao mặt bằng sạch hoàn toàn.
Khu đất số 233 và 233B Nguyễn Trãi (nhà máy Xà phòng Hà Nội cũ) là nơi có nhịp độ thi công sôi động nhất. Tại đây, máy móc hạng nặng như máy trộn bê tông, máy đóng cọc đã được huy động tối đa để triển khai thi công phần cọc và móng.
Nhiều máy móc thiết bị đã được nhà thầu huy động để thi công phần móng của dự án
Thông số quy hoạch dự kiến của Masterise Cao Xà Lá:
- Tổng diện tích: 109.980m2 ~ 11ha.
- Tổng vốn đầu tư: 11.000 tỷ đồng.
- Quy mô: Dự kiến gồm 10 tòa căn hộ cao cấp (theo những thông tin thị trường rò rỉ là 4.752 căn hộ.
- Cơ cấu sử dụng đất: 5.2 ha cho chung cư cao cấp với có 3 tầng hầm, 1.73 ha cho trường học (mầm non và tiểu học) và 1.5 ha cho khu Office lưu trú ngắn hạn.
- Lộ trình mở bán: Với tốc độ thi công nhanh chóng, đặc biệt là tại khu đất 233 Nguyễn Trãi, Masterise Nguyễn Trãi được dự báo có thể chính thức mở bán đợt 1 ngay trong tháng 05/2026.
Tiến độ Phân khu Hoành Sơn – Số 231 Nguyễn Trãi
Phân khu Hoành Sơn thuộc quỹ đất của nhà máy Cao su Sao Vàng cũ. Phân khu này sẽ do Liên danh Công ty Sao Vàng và Tập đoàn Hoành Sơn phát triển.
Tiến độ thực tế của Phân khu Hoành Sơn tới tháng 4 năm 2026:
Hiện tại, ở phân khu Hoành Sơn công tác phá dỡ nhà máy cũ đã hoàn thành khoảng 50%. Các máy móc thiết bị vẫn đang duy trì thi công tích cực để sớm có mặt bằng sạch triển khai phần móng.
Thông số quy hoạch của Phân khu Hoành Sơn:
- Quy mô: 6,2 ha.
- Kiến trúc: Dự kiến xây dựng các tòa tháp cao từ 46 đến 50 tầng.
- Cơ cấu sản phẩm: Bao gồm 2.518 căn hộ chung cư cao cấp, khu nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) rộng 860m2, còn lại là đất cho thương mại, văn phòng, khách sạn và công viên nội khu.
- Kế hoạch triển khai: Tổng vốn đầu tư đạt 18.581 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ mở bán vào Quý 2 năm 2026.
Đánh giá về Pháp lý và Sự chuyển dịch chủ đầu tư
Một thông tin quan trọng được xác nhận là mặc dù quỹ đất 11 ha, thuộc phân khu Masterise Homes, ban đầu được cấp chủ trương đầu tư và giao đất cho các công ty con thuộc hệ sinh thái Vingroup từ năm 2025. Tuy nhiên, việc Masterise Homes treo biển hiệu chính thức tại cổng công trường cho thấy một thương vụ chuyển nhượng toàn bộ dự án đã diễn ra.
Diễn biến này tương tự như mô hình dự án The Capital (Trần Duy Hưng) trước đây, một chiến lược hợp tác thường thấy giữa các ông lớn để tối ưu hóa việc phát triển các dòng bất động sản hàng hiệu.
Hệ sinh thái tiện ích rò rỉ
Dù chưa có bản quy hoạch chính thức từ Masterise Homes, nhưng các bản vẽ rò rỉ cho thấy dự án sẽ đi theo phong cách resort nội khu. Cụ thể như sau:
- Khối đế là trung tâm thương mại sầm uất.
- Hệ thống tiện ích gồm nhiều bể bơi lớn, sân tập thể thao, công viên và đường dạo bộ xanh mát.
Sự kết hợp giữa vị trí độc nhất vô nhị trên trục Nguyễn Trãi và tốc độ thi công thần tốc của Masterise Homes đang biến Cao Xà Lá trở thành tâm điểm nóng nhất của thị trường bất động sản Hà Nội trong nửa đầu năm 2026. Đây không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là biểu tượng mới cho diện mạo đô thị Thanh Xuân.
